Предпроектные работы: ключ к успешному проекту

Предпроектные работы – это первый и очень важный этап начала любого проекта. Независимо от масштаба, сначала необходимо тщательно спланировать и изучить все аспекты будущей реализации, чтобы в дальнейшем не было разочарований или впустую потраченных средств.

В этой статье мы рассмотрим сначала, что такое проектные работы, зачем они нужны и что в них входит, а потом объясним, что именно ПРЕДпроект поможет сделать все последующее проектирование максимально быстро и качественно.

Что такое проектные работы

Проектные работы – это целый комплекс мероприятий, на основе сбора информации, который проводят до начала основных работ. Проектные работы включают в себя следующие шаги.

1. Изучение и анализ территории строительства

На этом этапе учитываются все особенности местности, на которой будет вестись строительство объекта. Принимаются во внимание геологические, климатические и экологические условия. Всё это помогает принять правильные решения относительно выбора материалов, технологий строительства и дизайна объекта, что в свою очередь минимизирует риск возникновения проблем в процессе строительства.

2. Разработка технического задания на проектирование

Техническое задание – это основа для всего проекта. Оно содержит все требования и желания заказчика, а также определяет цели и задачи проекта. Если техническое задание разработано некачественно или неполно, это может привести к серьезным ошибкам и недоразумениям в дальнейшем.

3. Проведение инженерных изысканий.

Инженерные изыскания позволяют получить точные данные о состоянии земельного участка и наличии подземных коммуникаций. Без этих данных невозможно разработать надежный и безопасный проект.

4. Разработка концепции проекта.

На этапе разработки концепции проекта принимаются ключевые решения относительно архитектуры, функциональности и эстетики объекта. Если на этом этапе допущены ошибки, они могут привести к значительному увеличению стоимости проекта и сроков его реализации.

5. Составление сметы на проектные работы.

Тщательно подготовленная смета позволяет избежать недоразумений по поводу финансовых вопросов. Она содержит подробную информацию о стоимости всех работ, материалов и оборудования, что позволяет заказчику заранее понять, сколько будет стоить проект и какие затраты его ждут.

Зачем нужны проектные работы

Грамотно созданный проект играет ключевую роль в экономии времени и ресурсов при его реализации. Посмотрите, как это работает.

1. Минимизация ошибок
Проектные работы помогают избежать ошибок в процессе строительства или реконструкции. Это достигается благодаря тщательному анализу территории, разработке качественного технического задания, проведению инженерных изысканий и разработке концепции проекта. Минимизация ошибок сокращает время, которое требуется на исправление этих ошибок, а также уменьшает затраты на дополнительные работы и материалы.

2. Планирование
Проектирование позволяет точно спланировать все этапы работы, что в свою очередь сокращает время реализации проекта. Можно заранее подготовить все необходимые ресурсы и оборудование и, конечно, опять же сэкономить время.

3. Бюджетирование
Составление сметы в рамках проектных работ помогает точно определить стоимость проекта и планировать бюджет. Это помогает избежать непредвиденных расходов в процессе реализации проекта, что также экономит ресурсы.

4. Выбор оптимальных решений
Проектные работы позволяют выбрать наиболее эффективные и экономичные технологии и материалы для проекта. Это снижает затраты на строительство и эксплуатацию объекта.

5. Уменьшение рисков
Проектные работы помогают снизить риски, связанные с возможными сложностями и проблемами в процессе строительства. Это позволяет избежать дополнительных затрат и потери времени на решение этих проблем.

Это очень дорого и, заплатив большие деньги, только после окончания проектных работ мы узнаём во что это может вылиться.

 Что входит в проектные работы

К нам в СЛТ часто обращаются с заказами на реконструкцию или техническое перевооружение промышленного цеха под ключ. Что обычно входит в такой проект.

1. Техническое задание на работы с перечнем всех исходных данных.

2. Техническое задание на комплекс инженерных изысканий – это геология, экология, геодезия, обследование конструкций.

3. Сопровождение инженерных изысканий

4. Сопровождение разработки проекта санитарно-защитной зоны СЗЗ или подтверждения имеющейся зон.

5. Разработка комплекта проектной документации (ПД) в полном соответствии с постановлением №87 правительства РФ от 16.02.2008 со всеми действующими изменениями и дополнениями на дату разработки.

6. Сопровождение организации и проведения общественных слушаний по объекту (без этого невозможно проведение экологической экспертизы).

7. Подача на экспертизы и их сопровождение, устранение замечаний и получение положительных заключений.

8. Разработка комплекта рабочей документации и окончательное согласование поставщиков оборудования.

9. Сопровождение техперевооружения, участие в пусконаладочных работах оборудования, если его поставляет СЛТ.

10. Запуск процесса, сдача оборудования и технологии по согласованной программе приемо-сдаточных испытаний.

Почему же мы в СЛТ настаиваем на предпроектных работах?

Обратите внимание, какой огромный объём работ необходимо провести, чтобы разработать ПРОЕКТ. И вести такие масштабные работы в условиях недостатка данных не только трудно, порою невозможно, но и небезопасно! Выполнение проекта при неполных вводных данных несёт огромные риски со стороны обеих сторон.

Однако по своему опыту мы уже знаем, что заказчику трудно обеспечить нас необходимыми вводными сразу для реализации проекта. Кроме того, предпроект сразу даёт заказчику представление о всех необходимых ресурсах для реализации проекта.

В чём же мы видим выход из ситуации? Конечно, в ПРЕДПРОЕКТНЫХ РАБОТАХ!

Что вы получите от предпроекта, заказав его в СЛТ?

Список основного и вспомогательного оборудования с представлением коммерческих предложений от производителей.

Предварительный анализ имеющихся данных и документации, касающихся правовых, энергетических, экологических и технических аспектов реализации проекта.

Несколько вариантов планировочных решений

Проработку технологических решений и грузопотоков проектируемого производства

Предварительный оценочный расчёт систем вентиляции, отопления, освещения.

Расчёт необходимого количества электроэнергии, газа, воды и других энергоносителей

Расчёт нужного числа работников, включая ИТР и обслуживающий персонал

Предварительный расчет норм расхода основных технологических материалов

Предварительные оценки сроков возможной реализации проекта

Прочие разделы по предварительному согласованию с заказчиком

Кроме того, СЛТ всегда помогает в составлении ТЗ как на данные предпроектные работы, так и в дальнейшем на проектные. 

Таким образом, не тратя сразу больших денег на дорогостоящие проектные работы, предпроектная проработка позволит вам оценить:

Объем необходимых инвестиций.

Сроки реализации проекта, причём с достаточно высокой точностью.

Требуемые ресурсы, включая денежные.

Себестоимость конечного продукта и сроки окупаемости объекта.

При этом риски – по лишним тратам и ресурсам – сводятся к минимуму, а экономия за счёт предварительной проработки всех тонких мест будущего проекта – максимальная. И всё это при уменьшении рисков, оптимизации бюджета и ресурсов, а также создании чёткого видения будущего проекта.

Подробнее о том, как заказать предпроектные работы в СЛТ читайте здесь.